深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

英雄联盟电竞赛事迎来革新：无畏征召模式强势登场

上海 – 2024年6月14日 – 今日，拳头游戏正式宣布将在2025年全球英雄联盟电竞赛事中引入全新赛制“无畏征召”模式，旨在为观众带来更加精彩刺激的观赛体验，并进一步提升比赛的竞技水平。

“无畏征召”模式的核心在于，双方队伍在BP阶段将不再拥有ban选环节，而是直接公开各自的英雄选择。这意味着队伍在比赛中将拥有更大的阵容灵活性和战术选择空间，也更考验选手们的临场应变能力和团队配合默契度。

全新赛制带来全新挑战

与传统的ban选模式相比，“无畏征召”模式的改变无疑将对比赛的走势产生深远的影响。在bp阶段，双方队伍将不再能够通过ban选来针对对方的特定英雄或战术套路，而是需要更加专注于自身阵容的构建和团队的整体实力。

这一变化也意味着队伍在英雄选择上将拥有更大的自由度，可以选择一些在ban选模式中比较冷门的英雄或套路。这将使比赛的阵容更加多元化，也更容易出现令人惊喜的战术创新。

考验选手们综合实力

对于选手们而言，“无畏征召”模式也将带来全新的挑战。在bp阶段，选手们需要更加迅速地分析局势，并根据对手的阵容选择做出最优的应对策略。在比赛中，选手们也需要更加灵活地调整自己的打法，并与队友进行更加紧密的沟通配合。

推动电竞赛事发展

“无畏征召”模式的引入，是英雄联盟电竞赛事发展史上的又一次重大革新。它不仅将为观众带来更加精彩刺激的观赛体验，也必将推动电竞运动的整体水平迈向新的台阶。

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